?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Фонд реновации запустил два десятка конкурсов на строительство домов. Теперь мы можем посмотреть, какие дома в действительности будут строиться на месте пятиэтажек. Я не поленился и нашел эти конкурсы.
Напомню, какие дома Собянин и прочие чиновники правительства Москвы рекламировали перед голосованием москвичей за снос домов: они обещали дома 6-14 этажей и плотность застройки до 25000 кв. м. площади на 1 Га.

Открываем документацию к конкурсам на строительство домов и смотрим реальность.
Данные для наглядности я вывел в таблицу. Здесь высота домов в метрах, количество этажей, и плотность застройки участка.

Где в конкурсах не была указана высотность, там этажность я умножал на 3. И наоборот: где не была указана этажность, высоту делил на 3. Плотность застройки - рассчитана мной как деление суммарной поэтажной площади застройки в габаритах наружных стен на площадь участка. Для некоторых домов, где не была указана поэтажная площадь застройки, там брал площадь надземной части.



Красным выделены те дома, где превышены рекламные собянинские показатели. Как видим, таких подавляющее большинство. По этажности в "рекламные" 14 этажей вписалось только 3 дома из 21. По плотности застройки - 6 участков из 21.

В среднем дома строят в 19 этажей с плотностью 30000 кв. м на 1 Га. Но это среднее по больнице. Есть крайне резкие отклонения, как у нас на К.Федина. Здесь два небоскреба по 31 этажу с сумасшедшей плотностью 72 тысячи кв. м на 1 Га!!
Кстати, этот участок находится в ста метрах от участка 11-ой Парковой, д. 46, где в прошлом году отменили стройку жилого дома на территории детского сада из-за протестов жителей. Решили отыграться вот таким способом - рядом два дома по 31 этажу. Ну не дебилы ли?


Какой можно сделать вывод из данной таблицы? 1) Никогда не верьте чиновникам на слово - они всегда врут. 2) Москву ждет серьезное уплотнение. 3) Конкурсы проектов планировок кварталов, которые разрабатывают передовые архитектурные агентства, - это чистый пиар. На деле стройки идут по Москве без всяких проектов планировок кварталов (и без публичных слушаний).










Comments

( 12 комментариев — Оставить комментарий )
stozyrin
1 окт, 2018 10:32 (UTC)

Масштаб освоений вполне тянет на преемника ввп

bifurcus
1 окт, 2018 14:30 (UTC)
А еще истории с домами впритык к Щелковскому шоссе. Чем и как в этих домах дышать-то?
Там акция должна быть, для привлечения клиентов, типа: "согласился на квартиру в этом доме - бесплатный абонемент для всей семьи в онкоцентр"
miskovetsh
1 окт, 2018 19:36 (UTC)
Ага, а мне вот нравятся истории про Икара. Вот как он крыльями вообще махал, что аж к солнцу подлетел? И как ему это в открытом космосе помогло?
xda
1 окт, 2018 15:00 (UTC)
Есть предложение - создать голосование на шанс.орх, рои и прочих об изменении градостроительных норм, по части парковочного пространства, школ, детсадов и поликлиник.
К примеру - максимальное уплотнение не позволяют сделать только нормы по инсоляции (которые сейчас хотят изменить/отменить).

Поддержите?
lucky_nessie
1 окт, 2018 15:12 (UTC)
Их уже изменили год назад, сократив фактическую инсоляцию примерно на 2 часа в день.
tartima
1 окт, 2018 16:33 (UTC)
Все те, кто пишут подобные приплаченные статейки, вы сами видели своими глазами эти квартиры, вы хоть раз в них были? А я вот знаю и не понаслышке, моя бабушка много лет живет в таком доме и условия мягко говоря оставляют желать лучшего. Конечно она счастлива, что появилась возможность переехать в хорошую новую квартиру и прожить достойно свою старость, в доме с лифтом. С лифтом, Карл! У меня все!
miskovetsh
1 окт, 2018 19:34 (UTC)
Черт, надо тоже пару табличек в экселе заполнить, написать в ним какой-нибудь текст, и сделать вид, что я что-то разоблачила. А то почему кому-то можно, а мне нельзя?
vmarat
3 окт, 2018 08:09 (UTC)
Всем пофиг, пишите, что хотите.
bifurcus
1 окт, 2018 20:12 (UTC)
А самое главное не слышат и не понимают, что для финансирования одной "бесплатной" квартиры надо продать еще пару. И вот вам уже на месте пяти этажного дома стоит чертовски красивая пятнадцатиэтажная хрень, простихосподи.
Хотя, разум иногда присутствует. Вот нашу девятиэтажку в ВАО защитили от реновации (более 80% проголосовали против), и пятиэтажечку у ВДНХ (бабушка у меня там живёт) тоже спасли.
Но, конечно, многие ведутся. Ведутся на новые, красивые, да еще и с лифтом, забывая, где разбрасывают для них бесплатный сыр.

Edited at 2018-10-01 20:16 (UTC)
lucky_nessie
12 окт, 2018 21:32 (UTC)
Если бы 15-этажная! На федина запланировали 31!
bifurcus
16 окт, 2018 14:04 (UTC)
Так это прекрасно!
С учетом того, что расширить К Федина не представляется возможным, а на 11 Парковой мест для парковки стало в два раза меньше, в связи с красивой, но бестолковой, парковочной разметкой...
Будет локальный транспортный коллапс
( 12 комментариев — Оставить комментарий )

Текущий месяц

Октябрь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Теги

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner