?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Коммерсантъ взял интервью у Хуснуллина. Был вопрос и про наши 100-метровые дома на ул. Константина Федина. Привожу цитату:


Источник



Хуснуллин (всем известный лжец) утверждает, что себестоимость высотного дома выше, чем себестоимость низкоэтажного. Любому студенту ясно, что наоборот: чем выше дом, тем дешевле 1 кв. метр. в нем.

Проверим, не отходя от кассы. Берем два контракта в одном районе: 31-этажные дома на ул. Константина Федина и 15-этажный дом на 15-ой Парковой, 46. По обоим стартовым площадкам проведены конкурсы на проектирование домов и на строительство, все цены известны. Площадь квартир известна.

31-этажные дома на ул. Константина Федина:

Стоимость проектирования: 325,4 млн. руб.
Стоимость строительства: 6,5 млрд. руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 185 млн.руб.
Общая площадь квартир: 66261 кв. м.
Себестоимость 1 кв. метра: 106 000 руб./ кв.м.


14-этажный дом на 15-ой Парковой, 46:
Стоимость проектирования: 55 млн.руб.
Стоимость строительства: 1,035 млрд.руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 77 млн.руб.
Общая площадь квартир: 9585 кв.м.
Себестоимость 1 кв. метра: 122 000 руб./кв.м.

Ссылки на все тендеры можно найти здесь.


Итого, себестоимость 1 кв. метра в высотке оказалась ниже на 13%, чем в доме в два раза ниже высотой.

Так что экономика строительства высотных домов улучшается, а не ухудшается. Строить небоскребы экономически выгодно. Это уже второй раз, когда Хуснуллин пойман на вранье про реновацию. Первый раз было, когда он сказал, что небоскребы 27-28 этажей точно строиться не будут:


Источник


Теперь он "надеется", что 30-этажные дома "будут редкостью". В переводе с чиновничьего языка это означает, что 30-этажные дома будут строиться везде. Дураков верить Хуснуллину не осталось.

А причина, почему будут строиться сплошные высотки, - себестоимость строительства. Для бюджета города выгодно строить высотные дома.



Порадовала фраза Хуснуллина "когда начинаешь разговаривать с жителями". Да когда он с жителями последний раз говорил????? Сам-то он вспомнит? Так и вижу, как жители просят Хуснуллина строить высотные дома. А он такой: ну ладно, уговорили!


P.S. "Коммерсанту" большой респект за вопросы чиновникам про наши 100-метровые дома. В первый раз отвечал архитектор Москвы Кузнецов. Такие интервью наглядно показывают, какие циничные лжецы руководят городом.

Comments

( 2 комментария — Оставить комментарий )
ifedorov
23 дек, 2018 12:17 (UTC)
Дмитрий, я вот не уверен, что про «когда начинаешь разговаривать с жителями» далеко от реальности. Я много это обсуждал в постах про реновацию с бывшими соседями по Царицыно, общался уже тут в Измайлово с соседями в наших домах, и в основном людям надо побыстрее. Они уже одной ногой в новой квартире, и их мало заботят последствия. Они не думают о том, что будет, когда на месте пятиэтажек выстроят пусть даже пятнадцатиэтажные дома.Они не думают о том, что будет с дорогами, метро, прочим ОТ. Они не думают, что парковки будут, но это в основном подземные и вряд ли места будут давать бесплатно, а на улицах при таком увеличении плотности, мест просто не будет. Они не думаю про увеличение нагрузки на социальную инфраструктуру.

Только потом до них начнет это понемногу доходить, когда запись в поликлинику будет на пару месяцев вперед, когда дети в школах будут учиться в три смены, как в Видном сейчас, когда в садах дети будут спать на полу и т.д. К сожалению, очень у многих новая квартира затмила вообще всё, выключила способность думать и хоть как-то анализировать. Всё, что себе выторговали люди, это квартира в своем районе и несколько вариантов на выбор, что, на самом деле, очевидные вещи, которые должны быть без всякого обсуждения.
rudnisskii17
27 янв, 2019 17:34 (UTC)
Я бы внес это утверждение на обсуждение в академию наук. Было бы интересно их мнение. Ведь по сути, это новый физический закон, когда объем материи уменьшается при расширении. Это Нобелевка однозначно!
( 2 комментария — Оставить комментарий )

Текущий месяц

Июль 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Теги

Посты на странице

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner