?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Плотность застройки - это отношение поэтажной площади застройки к площади участка.
К примеру, для кварталов с хрущевками плотность застройки составляет около 10 000 кв.м./Га.
Обещанная Хуснуллиным плотность застройки по программе реновации - 25 000 кв.м./Га.
Плотность застройки Москва-Сити составляет 70 500 кв.м./га.


Источник


Небоскребы на улице Константина Федина, высотой 100 метров, застраиваются с плотностью 72 000 кв.м/Га, что превышает плотность застройки Москва-Сити!

Но, оказывается, и это еще не предел.

Встречайте нового рекордсмена реновации - 80 000 кв. м/Га!!!!!

Именно с такими показателями будут строиться два дома по адресу ул.Золоторожский Вал,з/у14,15 (ЮВАО,Лефортово).
Площадь двух участков составляет 2,83 Га, на них будут построены дома общей площадью 226 752 кв.м. Плотность застройки получается ровно 80 000 кв.м на 1 Га.
Высота этих домов составит 86 метров (около 28 этажей).

Вот с такими показателями Московский фонд реновации заказал проектирование домов по этому адресу. Тех.задание на проектирование домов см. здесь.

Как же этим двум стартовым площадкам удалось побить рекорд Москва-сити по плотности застройки при меньшей высоте зданий? Слишком маленькие участки выделены для домов высотой 28-31 этаж. Напомню, что согласно Жилищному кодексу придомовая территория является собственностью собственников помещений в доме. А что будут иметь собственники на К.Федина и Золоторожском валу? Да ничего!  Ни кола, ни двора! Понятно, что о соблюдении нормативов говорить не приходится. Такие у нас застройщики в правительстве Москвы сидят. Эффективные менеджеры и гении городской архитектуры.


В ближайшее время я покажу вам преинетереснейшие статистические данные о строительстве в Москве. Следите за публикациями.

Comments

( 14 комментариев — Оставить комментарий )
pushokkkk
21 дек, 2018 10:11 (UTC)
Ну не знаю, на самом деле я думаю надо будет оценить плотность всего квартала. Это же просто стартовый дом, по нему не стоит все судить. А квартал будет по нормам - это по-любому
lucky_nessie
21 дек, 2018 10:42 (UTC)
Чтобы квартал был по нормам, в нем на месте пчииэтажек, при наличии небоскребов, можно будет построить лишь такого же обьема пятиэтажки, как еще остались. Сами-то верите в это?
ifedorov
23 дек, 2018 11:59 (UTC)
Вы серьезно думаете, что остальные дома будут хоть как-то отличаться от стартовых? Ну будет, допустим, не 30-40 этажей, а 20, от этого легче?
Вера Аношина
22 дек, 2018 17:38 (UTC)
реновация
на кости федина сносят дом №3. Всю ночь с 21 на 22 декабря горели прожектора и при их свете 2 бульдозера разбивали дом.и сегодня 22.12 в субботу когда люди отдыхают дома от работы 2 бульдозера разбивали дом сейчас уже наступает ночь но прожектора по прежнему горят и бульдозеры громыхают во всю мощь, похоже, на ночь бомбежка опять не прекратится. Неужели нет никаких ограничений на ночной шум от разбивания домов бульдозерами? от непрерывного грохота днем и ночью дети ночью не засыпают, у стариков поднялось давление а отработавшие неделю люди в выходной день и ночь страдают от шума.Есть ли в москве какой нибудь закон защищающий москвичей от ночного грохота бульдозеров?
sev_izm
22 дек, 2018 19:01 (UTC)
Re: реновация
Разумеется, есть закон о тишине с 23 до 7.
Звоните в полицию и вызываете наряд. Наряд не приезжает - звоните мне на следующий день. Я - начальнику полиции.
Вера Аношина
22 дек, 2018 20:27 (UTC)
Re: реновация
Дмитрий спасибо за совет, я сейчас позвонила в 02( полицию и все это сказала,барышня с того конца трубки мне ответила что передаст...( мой звонок туда был в 23.09, надеюсь что хоть этой ночью будет тихо, Интересно почему они так торопятся что работают днем и ночью? Неужели зимой строить начнут?
Вера Аношина
23 дек, 2018 18:47 (UTC)
Re: реновация
второй раз22декабря я
позвонила в полицию в23.54 , опять пообещали передать, но все равно всю ночь горели прожектора и долбали всю ночь, и весь сегодняшний день(23декабря) и сейчас опять зажгли все прожектора и продолжают долбать, похоже опять всю ночь долбать будут.В полицию звонить бесполезно.
Tanya Zakharova
22 дек, 2018 23:07 (UTC)
... женщина пишет на ФБ, что она "полупарализованный инвалид дойти до них по снегу в темноте не могу приходится терпеть" ... ((((((((((((
ifedorov
23 дек, 2018 11:58 (UTC)
В Лефортово же и так катастрофа — Символ, с другой стороны ПИК свои адские панельные дома строит, и это они пока только часть территории Серпа и Молота освоили.

А в Измайлово на существующее Щелковское шоссе вешать такие объемы, это о чем вообще думать надо.
Вера Аношина
24 дек, 2018 17:49 (UTC)
реновация
всю эту ночь с 23.12. на 24.12. опять долбали и я еще 2 раза звонила в полицию 24.12. -в 00.05 и они сказали что за 5 мин до меня им тоже об этом звонили из нашего дома и пообещали наряд выслать но бомбежка продолжалась и я еще раз позвонила в полицию 24.12. в 01.07 они пообещали выслать наряд но все равно бомбили всю ночь до утра а с утра продолжили и сейчас бомбят. бомбят круглосуточно полиция не реагирует- похоже у них договор с полицией.Сейчас опять горят прожектора и бомбят бульдозеры похоже опять на всю ночь.НУ ПОЧЕМУ ОНИ ПО НОЧАМ И ПО ВЫХОДНЫМ ДОБАЮТ? НЕУЖЕЛИ НЕЛЬЗЯ ТОЛЬКО ДНЕМ РАБОТАТЬ?
sev_izm
24 дек, 2018 18:09 (UTC)
Re: реновация
Я сейчас оставил заявление в наше ОВД по телефону с просьбой сегодня в 23 часа выехать на объект. Обещали отреагировать. Завтра также начальнику ОВД сообщат о проблеме. Если сегодня ночью все продолжится, сообщите мне завтра. Мой тел 8-916-955-19-52
Вера Аношина
25 дек, 2018 18:51 (UTC)
Re: реновация
Дмитрий, спасибо за заботу, но полиция ничего не может сделать:25.12 я звонила в 00.45 в 102 что долбают дом ночью и передо мной в 00.00 позвонил муж, нам обоим пообещали что примут меры но все равно долбали всю ночь с 24.12 но 25.12. им полиция ничего не сделает
sev_izm
25 дек, 2018 19:19 (UTC)
Re: реновация
Я только что повторно позвонил в ОВД.
Кстати, у них новый начальник, который в январе будет отчитываться перед Советом депутатов. Выскажу ему все, что я думаю о работе полиции.

Завтра сообщите мне, пожалуйста, была ли реакция. Думаю, что ничего не сделают...
Вера Аношина
26 дек, 2018 08:29 (UTC)
Re: реновация
Дмитрий, Вы сделали чудо!- эту ночь все было тихо, бульдозеры не работали. впервые за эти дни мы смогли нормально спать.Огромное Вам спасибо!Пока мы все звонили никто не реагировал, а как Вы вмешались, тут и полиция сработала и бульдозеры остановились.

( 14 комментариев — Оставить комментарий )

Текущий месяц

Июнь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Теги

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner