?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Плотность застройки - это отношение поэтажной площади застройки к площади участка.
К примеру, для кварталов с хрущевками плотность застройки составляет около 10 000 кв.м./Га.
Обещанная Хуснуллиным плотность застройки по программе реновации - 25 000 кв.м./Га.
Плотность застройки Москва-Сити составляет 70 500 кв.м./га.


Источник


Небоскребы на улице Константина Федина, высотой 100 метров, застраиваются с плотностью 72 000 кв.м/Га, что превышает плотность застройки Москва-Сити!

Но, оказывается, и это еще не предел.

Встречайте нового рекордсмена реновации - 80 000 кв. м/Га!!!!!

Именно с такими показателями будут строиться два дома по адресу ул.Золоторожский Вал,з/у14,15 (ЮВАО,Лефортово).
Площадь двух участков составляет 2,83 Га, на них будут построены дома общей площадью 226 752 кв.м. Плотность застройки получается ровно 80 000 кв.м на 1 Га.
Высота этих домов составит 86 метров (около 28 этажей).

Вот с такими показателями Московский фонд реновации заказал проектирование домов по этому адресу. Тех.задание на проектирование домов см. здесь.

Как же этим двум стартовым площадкам удалось побить рекорд Москва-сити по плотности застройки при меньшей высоте зданий? Слишком маленькие участки выделены для домов высотой 28-31 этаж. Напомню, что согласно Жилищному кодексу придомовая территория является собственностью собственников помещений в доме. А что будут иметь собственники на К.Федина и Золоторожском валу? Да ничего!  Ни кола, ни двора! Понятно, что о соблюдении нормативов говорить не приходится. Такие у нас застройщики в правительстве Москвы сидят. Эффективные менеджеры и гении городской архитектуры.


В ближайшее время я покажу вам преинетереснейшие статистические данные о строительстве в Москве. Следите за публикациями.

Comments

Tanya Zakharova
22 дек, 2018 23:07 (UTC)
... женщина пишет на ФБ, что она "полупарализованный инвалид дойти до них по снегу в темноте не могу приходится терпеть" ... ((((((((((((

Текущий месяц

Октябрь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Теги

Посты на странице

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner