?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Плотность застройки - это отношение поэтажной площади застройки к площади участка.
К примеру, для кварталов с хрущевками плотность застройки составляет около 10 000 кв.м./Га.
Обещанная Хуснуллиным плотность застройки по программе реновации - 25 000 кв.м./Га.
Плотность застройки Москва-Сити составляет 70 500 кв.м./га.


Источник


Небоскребы на улице Константина Федина, высотой 100 метров, застраиваются с плотностью 72 000 кв.м/Га, что превышает плотность застройки Москва-Сити!

Но, оказывается, и это еще не предел.

Встречайте нового рекордсмена реновации - 80 000 кв. м/Га!!!!!

Именно с такими показателями будут строиться два дома по адресу ул.Золоторожский Вал,з/у14,15 (ЮВАО,Лефортово).
Площадь двух участков составляет 2,83 Га, на них будут построены дома общей площадью 226 752 кв.м. Плотность застройки получается ровно 80 000 кв.м на 1 Га.
Высота этих домов составит 86 метров (около 28 этажей).

Вот с такими показателями Московский фонд реновации заказал проектирование домов по этому адресу. Тех.задание на проектирование домов см. здесь.

Как же этим двум стартовым площадкам удалось побить рекорд Москва-сити по плотности застройки при меньшей высоте зданий? Слишком маленькие участки выделены для домов высотой 28-31 этаж. Напомню, что согласно Жилищному кодексу придомовая территория является собственностью собственников помещений в доме. А что будут иметь собственники на К.Федина и Золоторожском валу? Да ничего!  Ни кола, ни двора! Понятно, что о соблюдении нормативов говорить не приходится. Такие у нас застройщики в правительстве Москвы сидят. Эффективные менеджеры и гении городской архитектуры.


В ближайшее время я покажу вам преинетереснейшие статистические данные о строительстве в Москве. Следите за публикациями.

Comments

ifedorov
23 дек, 2018 11:58 (UTC)
В Лефортово же и так катастрофа — Символ, с другой стороны ПИК свои адские панельные дома строит, и это они пока только часть территории Серпа и Молота освоили.

А в Измайлово на существующее Щелковское шоссе вешать такие объемы, это о чем вообще думать надо.

Текущий месяц

Июль 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Теги

Посты на странице

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner