?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

5 ноября пройдут публичные слушания по пяти очередным проектам планировки кварталов реновации - в Академическом, Ломоносовском, Люблино, Обручевском и Тимирязевском районах. Посмотрим, что готовит реновация жителям этих районов.

Во-первых, что нового я увидел в проектах планировки. Москомархитектура начала скрывать полные данные о планируемом количестве машиномест в квартале. Если в предыдущих проектах были данные и по подземным гаражам, и по уличным парковкам, теперь этих данных нет. Их убрали, чтобы мы не сравнивали их проекты с нормативами. Ведь норматив посчитать нетрудно, зная запланированную площадь жилых домов. По всем их предыдущим проектам количество машиномест сильно не дотягивало до нормативов.

Реновация - это не только переселение жителей из страх домов в новые, также это масштабный проект по деавтомобилизации москвичей. Примерно половина переселенцев не сможет иметь автомобили в новых кварталах, поскольку их физически некуда будет ставить.



Академический район - квартал 9



Реновируется маленький квартальчик. Будет снесено всего 7 домов. Будет построено несколько социальных объектов — небольшой учебно-воспитательный комплекс (школа + детский сад), медицинский центр (частный) с физкультурно-оздоровительным комплексом.  Достаточно высокая плотность и высотность застройки. Дома до 24 этажей (80 метров), а в среднем — 20. Дома высокие, но обошлось без небоскребов. Число квартир в квартале удвоится. Очень мало парковочных мест на улице. Парковки будут в подземных паркингах жилых домов, при этом в проекте не указано количество парковок в подземных паркингах. Парковочные места будут организованы  вдоль внутриквартальных проездов  — 1497 кв. м., что составляет около 115 парковок. Еще 1697 кв. м. парковок будет организовано в составе улично-дорожной сети (это около 130 парковок). Итого на улице будет организовано 245 парковок (примерно на 1579 новых квартир).

Подробнее о проекте см. здесь.





Ломоносовский - микрорайон 15



Появится физкультурно-оздоровительный комплекс, а вместо старого детского сада будет построен новый. Довольно высокая плотность застройки — около 35 тыс. кв.м./га при норме не более 25 тыс. кв.м./га. Максимальная высота домов составит 23 этажа, а средняя высота не на много меньше — 20 этажей. Это не укладывается в обещанные С.Собяниным 6-14 этажей. Население квартала вырастет «всего» на 18%, но новых, дополнительных школ и детских садов не будет. Уличных парковок будет сильно не хватать, как и во всех других кварталах реновации. В домах будут подземные паркинги. В проекте не указано, какое количество машиномест будет в подземных гаражах.

Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 4103 кв. м. (около 316 парковочных мест). Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 2076 кв. м. (около 160 парковочных мест). Итого на улице будет 476 парковочных мест (при этом будет построено примерно 2000 квартир).

Подробнее о проекте см. здесь.





Люблино - кварталы А, Б, Г, Е



В Люблино рассматривается проект сразу четырех кварталов (сносится 96 домов). Поэтому в этих кварталах будет построено много социальных объектов: школ, детских садов, два физкультурно-оздоровительных комплекса, детская поликлиника.

Плотность застройки составляет 34 тыс. кв. м /га (оптимальным считается менее 25 тыс. кв. м./га). Строятся два жилых небоскреба по 30 этажей (100 метров), а средняя этажность - 19 этажей. Прирост населения составит около 38%. В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест в кварталах. Это говорит о том, что количество машиномест в рассматриваемых кварталах по проекту сильно не соответствует нормативам.

Подробнее о проекте см. здесь.




Обручевский - квартал 26-27



Будет построена новая школа вместо снесенной старой, а также детский сад на 300 детей.

Средняя высота домов 18 этажей — это заметно ниже, чем в других кварталах реновации. Отдельные дома высотой до 24 этажей. Плотность застройки менее 25 тыс. кв. м./га., что приемлимо.

Прирост населения квартала на четверть. Квартал спроектирован практически без парковок на улице — все парковки будут сосредоточены в одном углу квартала на отстойно-разворотной площадке. Автомобили будут размещаться в подземных паркингах в жилых домах. Количество машиномест в паркингах в проекте не указано.

Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 185 кв. м., что составляет всего лишь 14 машиномест на квартал!! Отдельная парковка будет создана вблизи проектируемой отстойно-разворотной площадки общественного транспорта площадью 4930 кв.м., что составляет около 380 машиномест. Итого на улице разместится всего-лишь 394 машины (при этом построено будет около 2500 новых квартир).Будет значительный дефицит парковок в квартале.

Подробнее о проекте см. здесь.




Тимирязевский - кварталы 93, 95



В кварталах будет построен новый детский сад вместо снесенного, поликлиника для взрослых и детей, художественная школа.
Для данного проекта характерна слишком высокая плотность застройки — 39 тыс.кв. м. на 1 га, что намного больше обещанных чиновниками 25 тыс. кв. м. на 1 га, и слишком большая высотность домов — в среднем 23 этажа. Будет построено три жилых дома по 100 метров (около 30 этажей) и офисное здание высотой 150 метров (45 этажей).
Но в целом это не сильно увеличит численность жителей квартала - около 11%.

Построят отдельно стоящий многоуровневый паркинг. В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест.

Подробнее о проекте см. здесь.


Информацию о других проектах планировки кварталов реновации ищите на сайте RENOVATION.HELP.

Comments

( 1 комментарий — Оставить комментарий )
bifurcus
8 ноя, 2019 12:04 (UTC)
да, печатльно ощущать себя человеком, на интересы которого класть хотели в команде СС. Геноцид автолюбителей в полном разгаре.
А в недавнее прошлое проектировали так, что бы широкие проспекты, парки, много света, воздуха и солнца. А сейчас, в попытках срубить бабла, окно в окно жить будем
( 1 комментарий — Оставить комментарий )

Текущий месяц

Ноябрь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Теги

Посты на странице

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner