Category: город

Обращение к жителям и мэру Москвы (или почему проект реновации в Северном Измайлове худший в Москве)

Я записал видео, в котором объясняю, почему проект реновации в Северном Измайлове худший в Москве и не отвечает интересам жителей района.
И требую от мэра Москвы выполнить обещания по высотности и плотности застройки, которые он давал москвичам перед голосованием за включение домов в программу реновации.

В Северном Измайлове построят дома по реновации в 53 этажа, 48 этажей, 45 этажей и 40 этажей

Вчера опубликовали проекты планировки кварталов реновации почти по всему району.
Всего три проекта на весь район (начало района, середина от 3-й до 13 Парковой, и конец района от 15-й до 16-й Парковой).

Это чудовищные проекты, уничтожающие Северное Измайлово. Распрощайтесь с зеленым, тихим, малоэтажным районом.

Около метро построят сразу несколько небоскребов высотой до 175 метров (около 53 этажей). Эти проекты наглядно демонстрируют, что Собянин и Хуснуллин два больных на голову идиота, других слов у меня для них нет.

Все проекты я выложил на сайт https://renovation.help
Их можно скачать.

По одному из трех проектов сегодня успел сделать обзор, это проект между 3-й и 13-й Парковыми. Изучите его внимательно. Я не буду здесь перепечатывать особенности проекта, перейдите по ссылке, чтобы узнать все в деталях.

По остальным двум сделаю обзоры в самое ближайшее время.

Готовьтесь к публичным слушаниям. Экспозиция начнет работать в управе с 29 ноября по 5 декабря. Публичные слушания пройдут 10 декабря.


Прошу всех помочь распространить информацию о проектах! На страницах с обзорами на сайте renovation.help будут размещены объявления, которые можно распечатать и поклеить у себя в доме, там же можно будет скачать текст замечаний к публичным слушаниям.


P.S. На публичных слушаниях информация по проектам дается неполная - отсутствуют материалы по обоснованию проектов. Это связано с тем, что в проектах не соблюдаются нормативы. То что вы можете сделать прямо сейчас - это отправить в Правительство Москвы свое электронное обращение с требованием соблюдать Градостроительный кодекс и раскрыть информацию о проектах в полном объеме. Для этого перейдите на сайт и отправьте в мэрию обращение от своего имени (текст на странице приведен). Аналогичное обращение отправляют депутаты Мосгордумы и многие муниципальные депутаты. Не оставайтесь в стороне - поддержите общее отребование о раскрытии информации.


Список умного голосования по всем районам

Сегодня закрыли мой сайт mosgorduma-2019.ru (просто по звонку к регистратору доменов отключили домен mosgorduma-2019.ru и сайт вырубился, подробности позже).

Публикую здесь список умного голосования:

1 округ

Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково

Ульянченко Иван Викторович

2 округ

Куркино, Молжаниновский, Северное Тушино, Южное Тушино

Локтев Дмитрий Александрович

3 округ

Митино, Покровское-Стрешнево, часть Щукино

Соловьев Александр Сергеевич

4 округ

Крылатское, Строгино, часть Кунцево

Десяткин Сергей Евгеньевич

5 округ

Филевский парк, Хорошево-Мневники, часть Щукино

Удальцова Анастасия Олеговна

6 округ

Головинский, Левобережный, Ховрино, часть Западное Дегунино

Бунимович Евгений Абрамович

7 округ

(Восточное Дегунино, Дмитровский, часть Западное Дегунино, часть Бескудниковского) — Звягинцев Петр Семенович

8 округ

Аэропорт, Войковский, Коптево, Сокол

Беседина Дарья Станиславовна

9 округ

Беговой, Савеловский, Тимирязевский, Хорошевский, часть Бескудниковского

Степанов Николай Валерьевич

10 округ

Бибирево, Лианозово, Северный

Дашков Юрий Владимирович

11 округ

Алтуфьевский, Марфино, Отрадное

Зубрилин Николай Григорьевич

12 округ

Свиблово, Северное Медведково, Южное Медведково

Ефимов Александр Борисович

13 округ

Бабушкинский, Лосиноостровский, Ярославский

Лифанцев Илья Борисович

14 округ

Алексеевский, Марьина роща, Останкинский, Ростокино, Бутырский

Круглов Максим Сергеевич

15 округ

Гольяново, Метрогородок, часть Северное Измайлово

Савостьянов Сергей Владимирович

16 округ

(Богородское, Преображенское, часть Соколиная Гора) — Тимонов Михаил Леонидович

17 округ

Перово, часть Ивановское, часть Соколиная гора

Максимов Виктор Валерьевич

18 округ

Восточное Измайлово, Восточный, Измайлово, часть Северное Измайлово

Янчук Елена Юрьевна

19 округ

Новогиреево, часть Вешняки, часть Ивановское

Шереметьев Олег Михайлович

20 округ

Косино-Ухтомский, Некрасовка, Новокосино, часть Вешняки, часть Выхино-Жулебино

Ступин Евгений Викторович

21 округ

часть Выхино-Жулебино, часть Рязанского

Зюганов Леонид Андреевич

22 округ

Капотня, часть Люблино, часть Марьино

Сараев Дмитрий Михайлович

23 округ

Кузьминки, часть Люблино, часть Рязанского

Гуличева Елена Геннадьевна

24 округ

Лефортово, Нижегородский, Текстильщики, Южнопортовый

Тарасов Павел Михайлович

25 округ

Печатники, часть Марьино

Орел Андрей Викторович

26 округ

Братеево, Зябликово, часть Орехово-Борисово Южное

Калинин Владимир Александрович

27 округ

Орехово-Борисово Северное, часть Орехово-Борисово Южное

Дрыга Алексей Сергеевич

28 округ

Москворечье-Сабурово, часть Царицыно, часть Нагатинский затон

Павлинов Аркадий Борисович

29 округ

Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, часть Царицыно

Сергеев Николай Владимирович

30 округ

Чертаново Центральное, Чертаново Южное

Жуковский Владислав Сергеевич

31 округ

Нагорный, Чертаново Северное, часть Зюзино

Никитина Любовь Евгеньевна

32 округ

Даниловский, Донской, Нагатино-Садовники, часть Нагатинский затон

Лихачев Клим Сергеевич

33 округ

Южное Бутово, часть Северное Бутово

Смирнов Левон Леонидович

34 округ

Ясенево, часть Зюзино, часть Северное Бутово

Гладкова Юлия Генриховна

35 округ

Коньково, Теплый стан

Васильев Сергей Иванович

36 округ

Котловка, Обручевский, Черемушки

Курганский Сергей Борисович

37 округ

Академический, Гагаринский, Ломоносовский, часть Проспект Вернадского

Губенко Николай Николаевич

38 округ

Часть проспекта Вернадского, часть Тропарево-Никулино; поселения Вороновское, Воскресенское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Московский, «Мосрентген», Рязановское, Роговское, Сосенское, Филимонковское, Щаповское, Щербинка

Глек Игорь Владимирович

39 округ

Внуково, Ново-Переделкино; поселения Внуковское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Троицк

Видьманов Александр Олегович

40 округ

Очаково-Матвеевское, Солнцево, часть Тропарево-Никулино

Суханов Игорь Владимирович

41 округ

Можайский, часть Кунцево, часть Фили-Давыдково

Фролова Ольга Викторовна

42 округ

Дорогомилово, Раменки, часть Фили-Давыдково

Енгалычева Екатерина Александровна

43 округ

Арбат, Пресненский, Хамовники

Митрохин Сергей Сергеевич

44 округ

Замоскворечье, Таганский, Тверской, Якиманка

Шувалова Елена Анатольевна

45 округ

Басманный, Красносельский, Мещанский, Сокольники

Яндиев Магомет Исаевич

Никогда Собянин не был в такой панике, как сейчас

То что сейчас вытворяет Собянин - это уму непостижимо! Я не припомню за девять лет, чтобы у Собянина была такая паника, как сейчас.
Посмотрите, что произошло за сегодняшний день.
Собянин выходит с видеороликом, где, читая заранее подготовленный для него текст, открыто анонсирует очередную акцию оппозиции 3 августа. Митинг 27 июля, когда полиция открыто избивала людей, он называет массовыми беспорядками (нужно же как-то оправдать жестокость полиции).

Несколько раз Собянин в ролике соврал, например, сказал, что в акции принимали лица, не имеющие никакого отношения к выборам; что независимых кандидатов не снимали с выборов, выборы будут конкуретные; что протесты начались не в результате отказов в регистрации, а еще до отказов и никак с этими отказами не связаны.

И самая главная ложь заключается в том, что 27 июля были массовые беспорядки. Конечно, никаких беспорядков не было. Никто ментов не бил, витрины не разбивал, машины не жег. За шесть часов, что я находился в центре, я ни разу не видел, чтобы кто-то бил хоть одного мента, ни один мент не падал на асфальт. Наоброт, люди избегали агрессии и стычек с полицией, вели себя предельно мирно (хотя не стеснялись в выражениях). Все, что говорится по телевизору, и то, что говорит Собянин, - наглая ложь, чтобыв глазах общественности выставить протестующих агрессорами, вышедшими "штурмовать мэрию".
Эта ложь рассчитана на неосведомленных людей, которые черпают информацию из телевизора и не следят за выборами и политическими событиями в интернете и не ходят на митинги. Неприкрытая ложь раздражает и еще больше разжигает протест.

Сегодня же Следственным комитетом заводится уголовное дело о массовых беспорядках 27 июля. Налицо запугивание участников акций уголовным преследованием. Мэрия очень не хочет, чтобы люди опять вышли в субботу.

В то же время сегодня через суд снимается еще один независимый сильный кандидат - Сергей Цукасов по 14 избирательному округу.

Но самое интересное произошло во время сегодняшних переговоров в мэрии. Переговоры шли между заявителем митинга на 3 августа Михаилом Световым из Либертарианской партии с чиновниками мэрии. После выхода из мэрии Светов был арестован полицией. Невероятно! Мэрия арестовала переговорщика! Такого еще не бывало. Светов отказался проводить митинг на Проспекте Сахарова, а мэрия даже не стала вести с ним дальнейшие переговоры - его тут же арестовали. Все это говорит о том, что в мэрии паника. Они не знают, что делать в ситуации, которая выходит у них из под контроля.

Арестованы все лидеры оппозиции (они же снятые кандидаты), кроме Любови Соболь (у нее ребенок):

Дмитрий Гудков - 30 суток ареста.
Юлия Галямина - 10 суток
Илья Яшин - 10 суток ареста
Александр Соловьев - 8 суток ареста
Константин Янкаускас - 7 суток ареста
Вадим Коровин - 10 суток ареста
Владимир Милов - 30 суток ареста
Ранее арестован Алексей Навальный - 30 суток ареста , и другие.


Собянин совершил преступление против конституционных прав москвичей, поснимав всех сильнейших кандидатов с выборов в Мосгордуму. Прилюдно упал лицом в грязь. На что он рассчитывал? Что в Москве прокатит очередная фальсификация выборов и все молча проглотят? Ну уж нет! Хватит!

Теперь Собянин пытается засунуть пасту обратно в тюбик, но выходит еще хуже - паста еще больше вылезает из тюбика. Аресты, уголовные дела, лживые заявления Собянина и лживые телепередачи о митинге, избиение граждан на мирном митинге - все это только усугубляет ситуацию.

Никого Собянин уголовными делами и арестами не запугает. Люди устали от лжи и фальсификаций. Люди жаждят перемен. Все больше и больше людей будут выходить на митинги, и не важно - согласованные они жуликами или несогласованные. Люди будут выходить на митинги не ради революций или драк с полицией, а мирно и без оружия будут отстаивать свое право иметь своего представителя в Мосгордуме. Мирные митинги - это то, чего так не хочет Собянин. Он хочет, чтобы люди дрались с ментами, чтобы потом по телевизору показать, как оппозиция проводит "оранжевую революцию". Чтобы был повод всем дать реальные сроки. Но этого не будет. Будет мирный протест.

Лживые заявления Собянина, агрессивные действия полиции, аресты кандидатов все больше будут склонять общественное мнение в пользу оппозиции. И ничего с этим Собянин поделать уже не сможет. В мэрии это тоже понимают, поэтому такая паника.

Позвонили из ВЦИОМ и спросили, буду ли голосовать за Барановского на выборах в Мосгордуму

Сегодня позвонили с соцопросом по проблемам города. Из ВЦИОМ.
Спросили сколько лет, где прописан - в каком районе и даже улицу уточнили (это, как стало ясно дальше, нужно было для уточнения избирательного округа к выборам в Мосгордуму.)
Сначала были вопросы про район - какие проблемы вас волнуют? Какие проблемы волнуют жителей района?
А потом пошли вопросы про выборы. Ходите ли на выборы?
И начали перечислять фамилии - знаете ли таких людей, а если знаете, поддержите ли на выборах?
Назвали несколько фамилий, в том числе и мою. Сказал, что это я, и мы посмеялись))

А фамилии были интересные.
Назвали несколько фамилий депутатов района Измайлово: Загордан, Барац, Медведев, Янчук.
Назарова (действующий депутат МГД по нашему округу).
Какой-то Кабышев от Справедливой России. Не знаю, кто это (может, этот?)
И самое интересное, назвали Зюганова Леонида (внука). Как мы знаем, он депутат МГД, но избирался совсем по другому округу. Это очень интересно, что он планирует идти по Измайлову и в мэрии об этом уже знают. Договорилась КПРФ с мэрией уже?? Молодцы!

И стало известно, кто еще может пойти от мэрии (Назарову не списываю, но она совершенно немедийный человек и за пять лет я ни разу о ней ничего не слышал - один раз только у метро встретил, когда раздавал листовки на собственные выборы).

Итак. Вероятный кандидат от мэрии по нашему округу - Николай Табашников с телеканала "Моя Планета":


Отдельный вопрос был: проголосоуете ли вы на выборах за Табашникова, если его поддержит Сергей Собянин?

Ответ - конечно, нет!

Видимо, мэрия рассматривает возможность замены Назаровой на выборах. Собственно, такие опросы и проводятся, чтобы понять настрой людей и выбрать наиболее сильного кандидата. Все правильно делают. И заодно выясняют все проблемные темы, чтобы грамотно агитировать на выборах.



Кстати, один из вопросов был - какие районные проблемы волнуют людей вашего района? Я назвал снос 1000 гаражей на 11-й Парковой. Что ж, веселые у мэрии будут выборы на фоне сноса 1000 гаражей. Думаю, мэрия не рискнет сносить гаражи перед выборами. Выборы им важнее, чем гаражи. А сразу после выборов - да! Тогда наше требование об отмене сноса гаражей и исключении этого адреса из списка стартовых площадок должно быть удволетворено мэрией ДО выборов. Обещаю мэрии раскачать перед выборами ситуацию по полной. Если считают людей за быдло - вынесем едроса на выборах. Приложим к этому максимум усилий и будем агитировать за самого сильного кандидата от оппозиции (а кто это будет - покажет время). Итак социальный протест перерастает в политический - это худшее развитие ситуации для мэрии.

Напомню, что на прошлых выборах в Мосгордуму я агитировал за Маргариту Чуканову - мунициального депутата района Восточное Измайлово. Тогда она набрала 10000 голосов, а победитель от Единой России Назарова - 13000 голосов.

1085 гаражей под снос

В список стартовых площадок (708-ПП) теперь уже официально внесен адрес 11-я Парковая, 45. Это место, где расположены гаражи возле "Трудовых резервов".





Получены первые ответы о сносе гаражей на 11-ой Парковой улице возле "Трудовых резервов".

Мы получили первые ответы из Префектуры и Департамента градостроительной политики.

Префектура прямо пишет, что на данном земельном участке находятся три гаражных комплекса: ГСК "АСО", МГСА АПК "Авто-51", МГСА АПК "Опыт-2".







Департамент градостроительной политики пишет о территории автостоянок, не поставленных на кадастровый учет. Это два крайних гаража, центральный гараж стоит на кадастровом учете.






Из ответов уже можно предположить, что все три гаражных комплекса пойдут под снос. В Правилах землепользования и застройки для данных участков нет назначения (стоит буква "Ф".) Следовательно, должны вноситься изменения в ПЗЗ через публичные слушания. Кроме того, новый проект планировки квартала тоже должен выноситься ну публичные слушания. Но это, как вы понимаете, никак не повлияет на планы застройки.

Конечно, эти плоскостные стоянки, лакомый кусок для застройки. Лет 15 назад, еще при Лужкове, ровно на этом месте жилые дома хотела построить сама Батурина! Владельцы гаражей вышли на тропу войны. Помню, как чоповцы пытались захватить гаражи, как жители держали оборону. Но планам Батуриной не суждено было сбыться. И вот сейчас, спустя 15 лет, второй набег будут делать Собянин с Хуснуллиным, которые ни разу не москвичи, а понаехавшие проходимцы. Ну что ж, посмотрим, как им это удастся. Жители уже знают, как чиновникам дать хорошего пинка, чтобы они отвалили. Назревает большая война. Я думаю, что у жителей есть все шансы дать хорошего пинка Собянину и Хуснуллину. Главное, не сдаваться.

Пока действуем стандартным путем - сбор подписей под коллективным письмом и заявка митинга в феврале.

В одном из следующих постов я популярно объясню, почему чиновники сильно ошиблись с выбором стартовой площадки с градостроительной точки зрения. И дело далеко не в сносе гаражей.

Из 12 гарантий Собянина осталось 11. Подаем SOS в Общественный штаб по контролю за реновацией

В 2017 году, когда проводилось голосование жителей за включение их домов в программу реновации, Собянин выступил с инициативой - озвучил 12 гарантий жителям сносимых домов.
Даже брошюру специальную выпустил, а Мосгордумой эти 12 гарантий были закреплены в специальном законе.
9-я гарантия звучит как "Комфортная городская среда и качественные дома", где Собянин обещает "удобные улицы и парковки, социальные объекты в шаговой доступности".

Строительство  31-этажных домов на ул. Константина Федина - это яркий пример того, как нарушается 9-я гарантия Собянина о комфортной городской среде. О каких парковках идет речь, если на 825 квартир приходится всего 26 парковок? А социальные объекты будут в шаговой доступности, только если в переполненных школах введут вторую смену!

В связи с нарушением гарантий, данных мэром Москвы жителям сносимых домов, пять депутатов  - Северного Измайлова (Барановский, Силаева) и Измайлова (Загордан, Царенко, Янчук) обратились в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации (при Общественной палате Москвы).

Пришло время Общественному штабу показать, на что он способен. Скоро мы узнаем, для чего создавался Штаб - защищать интересы москвичей или пускать пыль в глаза.








Collapse )

Небоскребы вместо хрущевок для "формирования современного облика города"

Сегодня пришел ответ на мое обращение на имя Собянина по поводу строительства 100-метровых башен на месте снесенных пятиэтажек на ул. Константина Федина.
Я спрашивал, почему дома строятся с превышением этажности (31 этаж вместо обещанных Собяниным 6-14), превышением плотности застройки в три раза, без проекта планировки квартала и без публичных слушаний.

Вот ответ. Много букв и всего одна строчка, почему будут строиться высотные дома, это нужно процитировать: "возможно увеличение высотности зданий в целях формирования современного облика города за счет архитектурных доминант."

Ничего вы не понимаете в современных городах - оказывается, высотки это для облика, для красоты то бишь!!


Итак, на данный момент мы имеем совершенно пустой ответ правительства Москвы, в котором чиновник уровня зама руководителя департамента градостроительной политики не может обосновать градостроительное решение.
Такие отписки я давно привык получать, меня это не удивляет. Во всей этой истории меня поражает вот что. Мэр столицы, один из первых лиц Российской Федерации, прилюдно раздает обещания о соблюдении прав москвичей при проведении реновации, обещает не уплотнять город, ограничив высотность домов, обещает проводить публичные слушания и т.д. и т.п. И буквально сразу, совершенно открыто и не стесняясь нарушает свои обещания, как ни в чем не бывало. В цивилизованных странах политики, уличенные в гораздо меньшем вранье, уходят в отставку. У нас же соврать - это не грех, а стало какой-то обыденностью. Почему так? Да потому что политики у нас поголовно: а) воруют из казны б) фальсифицируют выборы. Поэтому соврать для них - это просто детская шалость. Задурил головы миллионам москвичей, мечтающих о больших кухнях, провел голосование за снос домов, затем избрался на новый строк и показал москвичам средний палец. Какая многоходовочка!

На днях состоялись конкурсы по выбору подрядчиков на строительство домов по реновации. Самый крупный лот - строительство этих двух башен на ул. К.Федина. Стоимость лота - 6,5 млрд. руб. Вы думаете, на этот лот кинулись десятки изголодавшихся строительных компаний со своими заявками? А-ха-ха, как бы не так. На конкурс подана 1 (одна) заявка от компании ООО "РЕГИОНЖИЛСТРОЙ". Не нужно быть Шерлоком Холмсом, чтобы понять, почему все многочисленные участники строительного рынка не стали подавать заявки. Так они ж не дураки, знают, как чиновники раздают строительные конкурсы в Москве. Я полагаю (свечу, конечно, не держал), что конкурс был заточен под одну компанию. (поэтому и высотность зашкаливает), и Собянин с Хуснуллиным погреют на этом руки. И конечно, "современный облик города за счет архитектурных доминант" тут ни при чем. Да и переселение граждан из хрущевок - это всего лишь предлог, чтобы зачистить новые строительные площадки под нужды строительных компаний. Поэтому, сорри, никаких вам домов по 6-14 этажей. Просим понять и простить, это всего лишь бизнес.


P.S. Если вы обладаете интересной информацией о ходе реновации и проводимых конкурсах, и желаете ею поделиться с общественностью, присылайте на мою почту baranovskiy@mail.ru







Что в действительности строит фонд реновации (реальность, а не реклама от Собянина и Ко)

Фонд реновации запустил два десятка конкурсов на строительство домов. Теперь мы можем посмотреть, какие дома в действительности будут строиться на месте пятиэтажек. Я не поленился и нашел эти конкурсы.
Напомню, какие дома Собянин и прочие чиновники правительства Москвы рекламировали перед голосованием москвичей за снос домов: они обещали дома 6-14 этажей и плотность застройки до 25000 кв. м. площади на 1 Га.

Открываем документацию к конкурсам на строительство домов и смотрим реальность.
Данные для наглядности я вывел в таблицу. Здесь высота домов в метрах, количество этажей, и плотность застройки участка.

Где в конкурсах не была указана высотность, там этажность я умножал на 3. И наоборот: где не была указана этажность, высоту делил на 3. Плотность застройки - рассчитана мной как деление суммарной поэтажной площади застройки в габаритах наружных стен на площадь участка. Для некоторых домов, где не была указана поэтажная площадь застройки, там брал площадь надземной части.



Красным выделены те дома, где превышены рекламные собянинские показатели. Как видим, таких подавляющее большинство. По этажности в "рекламные" 14 этажей вписалось только 3 дома из 21. По плотности застройки - 6 участков из 21.

В среднем дома строят в 19 этажей с плотностью 30000 кв. м на 1 Га. Но это среднее по больнице. Есть крайне резкие отклонения, как у нас на К.Федина. Здесь два небоскреба по 31 этажу с сумасшедшей плотностью 72 тысячи кв. м на 1 Га!!
Кстати, этот участок находится в ста метрах от участка 11-ой Парковой, д. 46, где в прошлом году отменили стройку жилого дома на территории детского сада из-за протестов жителей. Решили отыграться вот таким способом - рядом два дома по 31 этажу. Ну не дебилы ли?


Какой можно сделать вывод из данной таблицы? 1) Никогда не верьте чиновникам на слово - они всегда врут. 2) Москву ждет серьезное уплотнение. 3) Конкурсы проектов планировок кварталов, которые разрабатывают передовые архитектурные агентства, - это чистый пиар. На деле стройки идут по Москве без всяких проектов планировок кварталов (и без публичных слушаний).