Category: спорт

Чем занят Совет жителей района Северное Измайлово

Если вы читали последний номер нашей газеты "Сиреневый бульвар", то вы знаете, что в октябре мы учредили Совет жителей района Северное Измайлово (общественная организация без образования юридического лица).

Дел у этой организации много (пока у нас 6 направлений деятельности). А будет еще больше (по мере роста числа участниов).

О планах пока говорить не хочется, поговорим о результатах работы за два месяца. Последние пару месяцев, кроме издания газеты, наша команда занималась инспекцией всех детских и спортивных площадок района. Ногами пройдены почти все площадки. Наша задача была до наступления зимы проверить состояние всех площадок и по мере возможности устранить недостатки силами "Жилищника".



Все проблемы фотографировались и отправлялись на портал gorod.mos.ru. Были выявлены сотни проблем. По всем ним были созданы сотни жалоб на портале.



Что выявлялось: сломанные качели, скамейки, тренажеры, сломанные ограждения спортивных площадок, отсутствие сеток на воротах, дыры в резиновом покрытии, отсутствие урн и табличек, отсутствие песка и многое другое. Попутно устранялись прочие проблемы, которые нам попадались по пути (ямы в проездах, неубранные сломанные деревья и прочее).



Могу совершенно точно сказать, что никогда в Северном Измайлове не было устранено такое большое количество проблем по площадкам за такой короткий срок. Реально мы завалили Жилищник жалобами. Должен отметить, что Жилищник по жалобам отрабатывает отлично - реагируют очень быстро. Размещаешь жалобу - на следующий день уже все готово. Встречается халтура, но мы заставляем переделывать. В целом сотрудникам Жилищника - респект за оперативность!

Такие инспекции теперь мы будем проводить постоянно (с некоторой периодичностью). Нужно подтягивать качество состояния детских и спортивных площадок, еще довольного много работы. Но хуже всего то, что многие площадки нужно просто сносить и строить заново - очень старые и ветхие, как в Чернобыле.



Мы приглашаем всех жителей района - присоединяйтесь к нам, выявляйте проблемы в своих дворах и размещайте фотожалобы на портале gorod.mos.ru. Увидели проблему - щелкайте и на портал! Результат своей работы вы увидите очень быстро. Во многих и многих дворах мы видели сломанные МАФы, которые месяцами так стоят и никто не удосужился их сфотографировать и отправить жалобу на портал, чтобы устранить проблему. А ведь создан эффективный, работающий  инструмент для решения подобных проблем. Действуйте.


Публичные слушания по межеванию квартала между 11-ой и 13-ой Парковыми!

21 ноября состоятся публичные слушания по проекту межевания квартала между 11-ой и 13-ой Парковыми.

Для нашего квартала уже есть ранее утвержденный проект межевания (2009г). Сейчас происходит перемежевание. В чем отличие нового проекта от старого проекта? В новом проекте из всех дворов вырезают детские и спортивные площадки! Их хотят вернуть в собственность города!

Но обо всем по порядку.

Межевание - это определение границ земельных участков.

Почему это важно для жителей квартала? Проектом межевания определяются размеры придомовой территории каждого жилого дома. Придомовая территория- это общая долевая собственность жителей дома (собственников квартир).

Ваш двор - это не территория города, как многие считают! Это общая долевая собственность жителей. Наша с вами земля.

В придомовую территорию должны входить:
- территории под жилыми зданиями;
- проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым зданиям;
- открытые площадки для временного хранения автомобилей;
- придомовые зеленые насаждения,
- площадки для отдыха и игр детей;
- хозяйственные площадки;
- физкультурные площадки.

Давайте откроем план межевания на странице 42. И что мы видим? Во всех дворах коричневые квадраты на месте детских и спортивных площадок. Эти коричневые квадраты - земля города (территория общего пользования). В старом проекте межевания все детские и спортивные площадки, как и полагается, входили в придомовую территорию. Теперь - нет. Чем это грозит? Это грозит тем, что в будущем этот участок может быть сдан городом в аренду (в собственность). На этом месте может быть воздвигнут любой объект, точечная застройка: платная парковка, магазин, торговый центр, жилой дом. Такое сейчас происходит сплошь и рядом в Москве.

Обычно они говорят: детская площадка общая, ей будут пользоваться жители всех домов! По такой логике можно вообще все вывести из придомовой территории: парковки, которыми совместно пользуются жители соседних домов, газоны, тротуары и т.п. Так зачем вам придомовая территория без детской или спортивной площадки?

Одному дому по адресу Сиреневый бульвар, вл. 37/40, выделили площадь меньше нормативно - необходимой территории.

Всего вырезали 21 детскую и спортивную площадку и 1 парковку у дома 47 по Сиреневому бульвару.

Что делать? 21-го ноября прийти на собрание и в письменном виде дать свои замечания к проекту межевания.

Примерный образец: "Не согласен с проектом межевания. Прошу внести изменения в проект межевания: вернуть в придомовую территорию дома №... детскую (спортивную площадку). Я категорически против утверждения проекта межевания в данном виде."

Если вы не успеваете на собрание, подать замечания к проекту можно как после, так и до собрания - в здании управы.


Собрание участников публичных слушаний состоится 21 ноября 2016 года в 19:00 по адресу: Щёлковский пр-д., д.13А (НОУ ВПО «Московский институт энергобезопасности и энергосбережения»). (буду пытаться перенести собрание в наш квартал, иначе никто до Щелковского проезда не доедет).


Изъятие придомовой территории у жителей района. Вторая серия.

В начале года в муниципальное собрание поступил проект межевания квартала между 13-ой и 15-ой Парковыми. На этом примере я рассказывал, как путем перемежевания кварталов власти Москвы обрезают придомовую территорию жилых домов и переводят ее в собственность города. Было ваше - стало наше.

Очень мало людей вообще в курсе того, что им, кроме квартир, еще принадлежит на праве общедолевой собственности земля вокруг их дома. Мы привыкли думать, что эта земля принадлежит городу, но это не так.

Чем закончилась та история? Проект межевания должны были выносить на публичные слушания, а перед этим его вынесли на муниципальное собрание. Я вынес на собрание проект решения по внесению изменений в проект межевания: вернуть жителям землю. Депутаты решение поддержали, и план межевания отправили на доработку. Прошло 8 месяцев, пока никаких новостей по тому проекту нет, публичные слушания проводить не стали. Если бы тот проект вынесли на публичные слушания, мы бы известили всех жителей квартала о проблеме урезания их придомовых территорий, и никакие публичные слушания тот проект не прошел бы. Посмотрим, в каком виде проект межевания квартала вновь поступит на рассмотрение депутатов.

А сегодня началась вторая серия той же проблемы. На этот раз к нам поступил проект межевания квартала между Щелковским проездом и Никитинской улицей.

Я ознакомился с документом, и что могу сказать: опять та же история с урезанием придомовых территорий. В квартале 28 жилых домов. У 14 домов территория не соответствует нормативам. То есть половине домов отрезали землю и перевели ее в так называемую "территорию общего пользования" внутри квартала. Хотя никакой территории общего пользования внутри кварталов быть не может.

Вот список домов, которые лишились части земли, которая УЖЕ является собственностью жителей:

Щёлковское шоссе д. 24 к. 1
Никитинская ул. д. 26 к. 1
Щёлковский пр. д. 15 к. 1
Никитинская ул. д. 24
Щёлковский пр. д. 11 к. 1
Щёлковский пр. д. 7 к. 1
Щёлковский пр. д. 3 к. 1
Никитинская ул., д. 14, к. 1
Никитинская ул., д. 14, к. 2
Сиреневый бульв. д. 7
Сиреневый бульв. д. 11 к. 1
Сиреневый бульв. д. 11 к. 2
Сиреневый бульв. д. 11 к. 3
Щёлковский пр. д. 1

У жителей отняли 9 детских площадок и 2 спортивные площадки, а также огромный кусок земли с зелеными насаждениями, проездами, проходами, стоянками. Суммарно жители квартала лишились 1,6 Га придомовой территории.
Все, что отрезано и передано городу, на плане выделено коричневым цветом.

Красными кружками обозначены детские и спортивные площадки, которые изъяты из придомовой территории. Синими крестами обозначены дома, у которых площадь придомовой территории не дотягивает до нормативов.



Напомню, что должно входить в придомовую территорию:
- территории под жилыми зданиями;
- проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым зданиям;
- открытые площадки для временного хранения автомобилей;
- придомовые зеленые насаждения,
- площадки для отдыха и игр детей;
- хозяйственные площадки;
- физкультурные площадки.

И что входит в понятие территории общего пользования: это территории, занятые: площадями, улицами, проездами, набережными, бульварами, автомобильными дорогами, скверами, городскими садами, парками, городскими лесами, лесопарками, водными объектами общего пользования, пляжами, береговой полосой водных объектов общего пользования.


Решение о внесении изменений в проект межевания и увеличении придомовых территорий жилых домов я вынесу на собрание в ближайший вторник (мы рассматриваем проект межевания). Надеюсь, что депутаты меня поддержат, как поддержали в прошлый раз.

Если вы являетесь жителем данного квартала, вы можете прийти на собрание (в 16 часов, 9-я Парковая д. 60), чтобы послушать обсуждение и даже высказать свое мнение по вопросу (о своем посещении лучше заранее уведомить председателя совета депутатов по тел. 8 (499) 995-45-76).

АПДЕЙТ: 10 сентября депутаты единогласно поддержали мое предложение обратиться в органы исполнительной власти с просьбой внести изменения в проект межевания и вернуть придомовую территорию жителям.


Глава управы изобрела принципиально новый тип уличных тренажеров

А вот и в нашей деревне совершен самый настоящий спортивный прорыв! Скоро все спортсмены перед сочинской олимпиадой будут тренироваться в нашем Северном Измайлове! Потому что глава управы Цветкова Елена Николаевна снабдила весь район инновационными тренажерами! (ау, Сколково!).
Уже сейчас некоторые сотрудники управы, занимающиеся на этих тренажерах, жмут с груди по 150 кг!!

А теперь по порядку. Год назад управой были установлены в районе уличные тренажеры. Тренажеры как тренажеры. Я попробовал - не работают. Говорю Елене Николаевне - не работают! Делаешь одно повторение, а тренажер в исходное положение не возвращается. Точнее, возвращается, но очень медленно - примерно через полминуты (ну так медленно работает гидравлический цилиндр).

- Да не проблема, Дмитрий Сергеевич, заменим! Все на гарантии 3 года! - отвечает мне Елена Николаевна.

Прошел год. Через год Елена Николаевна пишет мне по поводу тренажеров: "Тренажеры на дворовой территории по адресам: ул.Константина Федина, д.1 и 2, 13-я Парковая ул.,д.31, Сиреневый бульвар д. 43 находятся в рабочем состоянии".

Оказалось, что это просто инновационные тренажеры. Работают они так.

Положение А. Это в исходном состоянии:

Положение Б. А это после жима, цилиндр сжат и медленно-медленно возвращается в исходное положение:


Тренажер возвращается из положения Б в исходное положение А через полминуты. Мы думали, что это неисправность, а на самом деле это новая методика жима лежа, которую изобрела наша глава управы Цветкова Елена Николаевна. Не торопись жать второй раз - полежи полминутки, отдохни, помедитируй, выпей протеиновый коктейль, можешь даже покурить, полистать журнал или написать что-нибудь в ЖЖ, как это делаю я сейчас. В этом спортивная инновация! Нужно не просто тупо хватать и жать, но и головой работать! Вы не поверите, но вот, как выглядят сейчас оба зама главы управы всего после 2 месяцев тренировок на этих тренажерах:




Так что, дорогие жители Северного Измайлова, тренажеры оказались исправны, на самом деле. Тренируйтесь! Глава управы гарантирует. Адреса указаны выше. Попрошу, чтобы поставили таблички, что тренажеры исправны, и методику занятий (а то я смотрю из окна - люди пробуют отжать 1 раз и бросают).

.....

Это была шутка юмора. Просто я действительно только что получил письмо от главы управы, где написано, что тренажеры находятся в рабочем состоянии. Если глава управы шутит, то я тоже решил пошутить.
Чо, клево. Поставили металлолом под видом тренажеров, денежки освоены, наверх отчитались о выполненной работе. Чувствую я, что та контора, которая поставляла эти тренажеры, уже испарилась, вместе с деньгами.Теперь неисправные тренажеры менять некому и глава управы решила проблему оригинальным способом - объявила их рабочими))

Вот. Вы этого не знали. И я вам рассказал. Идите качайтесь.

P.S. Прошу этот пост считать основанием для проведения проверки правоохранительными органами в отношении компаний, устанавливавших неработающие тренажеры, и чиновников, принявших и оплативших их.

Апдейт: Новый руководитель ГУ ИС проехался по этим адресам, удостоверился, что тренажеры не работают, как надо, и решил обратиться к подрядчику за устранением неисправности. Подрядчик, оказывается, еще существует, что не может не радовать.

Апдейт2: Подрядчик заверил директора ГУ ИС, что тренажеры исправны и должны работать именно таким образом. Директор ГУ ИС ответом удовлетворился и теперь его тоже иногда можно видеть занимающимся на этих тренажерах.