?

Log in

No account? Create an account

Категория: финансы

Коммерсантъ взял интервью у Хуснуллина. Был вопрос и про наши 100-метровые дома на ул. Константина Федина. Привожу цитату:


Источник



Хуснуллин (всем известный лжец) утверждает, что себестоимость высотного дома выше, чем себестоимость низкоэтажного. Любому студенту ясно, что наоборот: чем выше дом, тем дешевле 1 кв. метр. в нем.

Проверим, не отходя от кассы. Берем два контракта в одном районе: 31-этажные дома на ул. Константина Федина и 15-этажный дом на 15-ой Парковой, 46. По обоим стартовым площадкам проведены конкурсы на проектирование домов и на строительство, все цены известны. Площадь квартир известна.

31-этажные дома на ул. Константина Федина:

Стоимость проектирования: 325,4 млн. руб.
Стоимость строительства: 6,5 млрд. руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 185 млн.руб.
Общая площадь квартир: 66261 кв. м.
Себестоимость 1 кв. метра: 106 000 руб./ кв.м.


14-этажный дом на 15-ой Парковой, 46:
Стоимость проектирования: 55 млн.руб.
Стоимость строительства: 1,035 млрд.руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 77 млн.руб.
Общая площадь квартир: 9585 кв.м.
Себестоимость 1 кв. метра: 122 000 руб./кв.м.

Ссылки на все тендеры можно найти здесь.


Итого, себестоимость 1 кв. метра в высотке оказалась ниже на 13%, чем в доме в два раза ниже высотой.

Так что экономика строительства высотных домов улучшается, а не ухудшается. Строить небоскребы экономически выгодно. Это уже второй раз, когда Хуснуллин пойман на вранье про реновацию. Первый раз было, когда он сказал, что небоскребы 27-28 этажей точно строиться не будут:


Источник


Теперь он "надеется", что 30-этажные дома "будут редкостью". В переводе с чиновничьего языка это означает, что 30-этажные дома будут строиться везде. Дураков верить Хуснуллину не осталось.

А причина, почему будут строиться сплошные высотки, - себестоимость строительства. Для бюджета города выгодно строить высотные дома.



Порадовала фраза Хуснуллина "когда начинаешь разговаривать с жителями". Да когда он с жителями последний раз говорил????? Сам-то он вспомнит? Так и вижу, как жители просят Хуснуллина строить высотные дома. А он такой: ну ладно, уговорили!


P.S. "Коммерсанту" большой респект за вопросы чиновникам про наши 100-метровые дома. В первый раз отвечал архитектор Москвы Кузнецов. Такие интервью наглядно показывают, какие циничные лжецы руководят городом.
Департамент строительства Москвы объявил конкурс на благоустройство Щелковского шоссе на 5 миллиардов рублей.

Что-то подозрительно большая сумма. Реконструкция шоссе стоила почти 10 млрд. рублей. Работы ведутся пятый года и до сих пор не окончены! Может, на этот долгострой деньги закончились и они хотят выделить еще 5 млрд. под видом благоустройства?

Вспомним, сколько стоило благоустройство других магистралей:

Ярославское шоссе: 658 млн.рублей.
Каширское шоссе: 860 млн. рублей.
Ленинградское шоссе: 1,4 млрд. руб.
Варшавское шоссе: 1,8 млрд. руб.

А тут на тебе 5 ярдов на Щелковское шоссе! Это 50% стоимости всей реконструкции.

Проверим, что же они там собрались делать на 5 ярдов.
Заходим на страницу конкурса и скачиваем все документы.

Находим заключения по трем сметам:

Смета на 720 млн. рублей включает работы на благоустройство: плитка, газоны, освещение, озеленение, детские площадки, скамейки и т.п. Вот она и есть стоимость благоустройства Щелковского шоссе!

Смета на 1,2 млрд. рублей включает благоустройство (не указано какое), перенос воздушно-кабельных сетей, ремонт фасадов 63 зданий и 20 кровель.

Третья смета на 3,08 млрд. руб.  вообще ни о чем. В заключении к смете вообще не упоминаются никакие виды работ. Что делают - не написано. Очень интересно.

Совершенно непрозрачный конкурс. Другие приложенные файлы со сметами не пролили свет на вопрос, почему благоустройство Щелчка должно стоить 5 миллиардов и что входит в это благоустройство. Такое впечатление, что устроители конкурса что-то от нас скрывают)))


Крупные закупки обсуждаются на форуме портала поставщиков. Вот вчера открыли обсуждение по конкурсу по Щелковскому шоссе. Начнем здесь задавать вопросы организаторам конкурса. Либо даешь полную прозрачность конкурса, либо мы его отменяем. Не дадим отпилить еще 5 ярдов на этом долгострое!

В феврале МК писал, что уже второй подрядчик срывает срок реконструкции шоссе! И похоже, на окончание стройки не хватает 3-4 миллиарда рублей. Куда они делись? Как там поживает руководитель департамента строительства Бочкарев? Не подал ли заявление по собственному желанию за свои выдающиеся успехи?


P.S. В прошлом году депутат ГД от "Единой России" Жарков создал общественную комиссию по Щелковскому шоссе. Много писали в газетах. Пусть общественная комиссия выяснит, на что требуется еще 5 ярдов. Ждем от Жаркова информации и сметы.

P.P.S. На благоустройство шоссе заклыдвают еще 1 год и 2 месяца. Крепитесь, люди!

Текущий месяц

Август 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Теги

RSS

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner