Журнал муниципального депутата Барановского Дмитрия, Северное Измайлово

Коммерсантъ взял интервью у Хуснуллина. Был вопрос и про наши 100-метровые дома на ул. Константина Федина. Привожу цитату:


Источник



Хуснуллин (всем известный лжец) утверждает, что себестоимость высотного дома выше, чем себестоимость низкоэтажного. Любому студенту ясно, что наоборот: чем выше дом, тем дешевле 1 кв. метр. в нем.

Проверим, не отходя от кассы. Берем два контракта в одном районе: 31-этажные дома на ул. Константина Федина и 15-этажный дом на 15-ой Парковой, 46. По обоим стартовым площадкам проведены конкурсы на проектирование домов и на строительство, все цены известны. Площадь квартир известна.

31-этажные дома на ул. Константина Федина:

Стоимость проектирования: 325,4 млн. руб.
Стоимость строительства: 6,5 млрд. руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 185 млн.руб.
Общая площадь квартир: 66261 кв. м.
Себестоимость 1 кв. метра: 106 000 руб./ кв.м.


14-этажный дом на 15-ой Парковой, 46:
Стоимость проектирования: 55 млн.руб.
Стоимость строительства: 1,035 млрд.руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 77 млн.руб.
Общая площадь квартир: 9585 кв.м.
Себестоимость 1 кв. метра: 122 000 руб./кв.м.

Ссылки на все тендеры можно найти здесь.


Итого, себестоимость 1 кв. метра в высотке оказалась ниже на 13%, чем в доме в два раза ниже высотой.

Так что экономика строительства высотных домов улучшается, а не ухудшается. Строить небоскребы экономически выгодно. Это уже второй раз, когда Хуснуллин пойман на вранье про реновацию. Первый раз было, когда он сказал, что небоскребы 27-28 этажей точно строиться не будут:


Источник


Теперь он "надеется", что 30-этажные дома "будут редкостью". В переводе с чиновничьего языка это означает, что 30-этажные дома будут строиться везде. Дураков верить Хуснуллину не осталось.

А причина, почему будут строиться сплошные высотки, - себестоимость строительства. Для бюджета города выгодно строить высотные дома.



Порадовала фраза Хуснуллина "когда начинаешь разговаривать с жителями". Да когда он с жителями последний раз говорил????? Сам-то он вспомнит? Так и вижу, как жители просят Хуснуллина строить высотные дома. А он такой: ну ладно, уговорили!


P.S. "Коммерсанту" большой респект за вопросы чиновникам про наши 100-метровые дома. В первый раз отвечал архитектор Москвы Кузнецов. Такие интервью наглядно показывают, какие циничные лжецы руководят городом.

15 сентября во всех странах мира проходит акция "Всемирный день чистоты". В этот день волонтеры всех стран собираются, чтобы ОЧИСТИТЬ ПЛАНЕТУ от мусора!

Северное Измайлово не отстает!

У нас в районе есть маленький, но очень грязный и заброшенный кусочек Измайловского парка между заправочной станцией в конце Сиреневого бульвара и МКАДом.
Активисты нашего района решили навести здесь порядок и убрать мусор.

Уборка будет проходить в той части парка, которая примыкает к промзоне (это между 16-ой Парковой и МКАДом). На карте обозначена красным прямоугольником.



Участок маленький, но мусора тут завались накопилось за многие годы. Особо охраняемая природная территория!



Предоставляю слово одному из организаторов акции Юлии Лебедевой:




Итак, 15 сентября, суббота, с 12 до 15 часов! Приходите!


P.S. Генеральный спонсор акции - "Жилищник Северное Измайлово", который любезно предоставил инвентарь для уборки (за что им отдельное спасибо).

Вот такую интересную газету мы выпустили к выборам. Чтобы почитать, можете кликнуть на картинку.
В газете мы пишем про район, про нашу команду, про выборы муниципальных депутатов.
Обратите внимание на статью про реновацию. В ней мы рассказываем про новые проекты планировки кварталов района, которые вот-вот начнут разрабатывать, а потом вынесут на публичные слушания. Это очень важно для всего нашего района - не зависимо от того где вы живете, в хрущевке или многоэтажке. Это коснется каждого!






Кто хочет финансово поддержать выпуск газеты "Сиреневый бульвар", вот здесь на нашем сайте написано, как это можно сделать. Ваша помощь очень нужна!

Жительница района Гольяново Елена Павлова прислала фотки благоустройства Щелковского шоссе, которое сейчас идет полным ходом.

По всему Щелчку снимают грунт и кладут рулонный газон. Выглядит шикарно и дорого. Мы ждали этого пять лет (ага).



Елена задается вопросом, почему дорогой рулонный газон? Почему не посеять траву?

Ответ простой: на благоустройство Щелковского шоссе выделили 5 миллиардов рублей (при самой стоимости реконструкции 10 млрд. руб). Если траву сеять, то много денег из бюджета не вытащишь!



Москва богатейший город мира, здесь сносят тысячи неаварийных домов. Здесь газон только в рулонах, как на лучших спортивных стадионах.



Смотрите провинциалы и завидуйте! Это Москва!! Все ваши деньги, зарплаты, пенсии и пособия здесь! В этих рулонах у нас под ногами!


У нас даже подземные переходы охраняются двумя охранниками. Реально, вот фото. Это переход у остановки "Сокол" на Щелковском шоссе. Здесь, как говорят, неработающие лифты для инвалидов. Но чтобы их не поломали, поставили двух охранников.



P.S. Присылайте ваши фото и видеорепортажи о жизни в Москве, буду размещать в блоге.

Только я начал обсуждать на форуме поставщиков гос.закупку по благоустройству Щелковского шоссе на 5 миллиардов рублей, как обсуждение закрыли!!

Обсуждение открыли 7 марта, а 14 марта уже закрыли. Всего шесть рабочих дней было общественное обсуждение!

А согласно расчетам по закону, общественное обсуждение должно было быть до 3 апреля, т.е. за 8 дней до окончания приема заявок.



(Это я, когда увидел, что общественное обсуждение закрыли до того, как я успел задать все вопросы)











Разумеется, я не успел задать все вопросы! Я успел спросить только "Где смета на 1,3 млрд. рублей?".

Потом я написал на форуме, что у меня еще много вопросов, но эту мою фразу в протокол не включили и обсуждение закрыли)))))

Ну да, зачем им много ненужных вопросов, когда они втихую, без смет, хотели распилить пару миллиардов рублей.
(ну или оплатить ранее выполненные "Горизонтом" работы)

Департамент строительства обновил конкурсную документацию. Будем изучать.
Не хотят общаться на форуме, будем общаться через ФАС.

Протокол обсуждения вот здесь. А само обсуждение велось вот здесь.

Департамент строительства Москвы объявил конкурс на благоустройство Щелковского шоссе на 5 миллиардов рублей.

Что-то подозрительно большая сумма. Реконструкция шоссе стоила почти 10 млрд. рублей. Работы ведутся пятый года и до сих пор не окончены! Может, на этот долгострой деньги закончились и они хотят выделить еще 5 млрд. под видом благоустройства?

Вспомним, сколько стоило благоустройство других магистралей:

Ярославское шоссе: 658 млн.рублей.
Каширское шоссе: 860 млн. рублей.
Ленинградское шоссе: 1,4 млрд. руб.
Варшавское шоссе: 1,8 млрд. руб.

А тут на тебе 5 ярдов на Щелковское шоссе! Это 50% стоимости всей реконструкции.

Проверим, что же они там собрались делать на 5 ярдов.
Заходим на страницу конкурса и скачиваем все документы.

Находим заключения по трем сметам:

Смета на 720 млн. рублей включает работы на благоустройство: плитка, газоны, освещение, озеленение, детские площадки, скамейки и т.п. Вот она и есть стоимость благоустройства Щелковского шоссе!

Смета на 1,2 млрд. рублей включает благоустройство (не указано какое), перенос воздушно-кабельных сетей, ремонт фасадов 63 зданий и 20 кровель.

Третья смета на 3,08 млрд. руб.  вообще ни о чем. В заключении к смете вообще не упоминаются никакие виды работ. Что делают - не написано. Очень интересно.

Совершенно непрозрачный конкурс. Другие приложенные файлы со сметами не пролили свет на вопрос, почему благоустройство Щелчка должно стоить 5 миллиардов и что входит в это благоустройство. Такое впечатление, что устроители конкурса что-то от нас скрывают)))


Крупные закупки обсуждаются на форуме портала поставщиков. Вот вчера открыли обсуждение по конкурсу по Щелковскому шоссе. Начнем здесь задавать вопросы организаторам конкурса. Либо даешь полную прозрачность конкурса, либо мы его отменяем. Не дадим отпилить еще 5 ярдов на этом долгострое!

В феврале МК писал, что уже второй подрядчик срывает срок реконструкции шоссе! И похоже, на окончание стройки не хватает 3-4 миллиарда рублей. Куда они делись? Как там поживает руководитель департамента строительства Бочкарев? Не подал ли заявление по собственному желанию за свои выдающиеся успехи?


P.S. В прошлом году депутат ГД от "Единой России" Жарков создал общественную комиссию по Щелковскому шоссе. Много писали в газетах. Пусть общественная комиссия выяснит, на что требуется еще 5 ярдов. Ждем от Жаркова информации и сметы.

P.P.S. На благоустройство шоссе заклыдвают еще 1 год и 2 месяца. Крепитесь, люди!

Пришел ответ из Департамента строительства по поводу реконструкции Щелковского шоссе.
Пишут, что расторгают контракт с "Трансстроем" и будут заново проводить конкурс.

На самом деле, в обращении я спрашивал, сколько заплатили "Трансстрою" и сколько "Трансстрой" заплатил штрафов за сорванные сроки. На мой вопрос они не ответили. Ага, стыдно признать, что 10 миллиардов рублей ушло коту под хвост.

Сейчас будут проводить новый конкурс. Интересно, сколько еще денег выделят?

В итоге, реконструкцию можно было начинать не в 2012 году, а в 2016-ом. Впрочем, такая бестолковая реконструкция и сейчас не нужна.

Вечером 14 октября депутатам разослали повестку на внеочередное собрание, которое состоялось на следующий день - 15-го октября. В повестке оказался вопрос о распределении дополнительного финансирования на район по 484-ому постановлению правительства Москвы (несколько десятков миллионов рублей). Разумеется, никто ни во что особо не вникал - приняли то, что нам подсунули накануне. Совершенно непроработанный вопрос был с ходу принят депутатами. Я голосовал против. Об этом я подробно писал здесь.

Был утвержден вот такой "финансовый документ", просто список адресов и одна общая сумма:



В соседнем Гольянове, к примеру, депутатов предупредили за несколько дней, что будет обсуждаться вопрос дополнительного финансирования, с просьбой к депутатам направлять свои предложения по благоустройству территории:


Кроме того, в Гольянове по адресам управы вышла комиссия в составе 4 депутатов, главы управы, его зама по ЖКХ, начальника ГБУ "Жилищник", ее зама. На месте депутаты проверили, на что предлагается выделять средства. Как говорит депутат Гольянова Павел Климачев, "мы исчеркали план и не дали рушить новый асфальт, глава управы был в бешенстве от того, что они понаписали."

У нас же особо никто не парился.

Вот видео заседания. В 0:54:30 я говорю, почему не согласен принимать непроработанные решения:



На прошлом собрании план управы был отклонен депутатами, но в этот раз префект просил все принять, поэтому прислал наблюдателя (он сидит по правую руку от главы района Дятленко Д.Д.). Все депутаты проголосовали и вопрос с легкостью прошел в этот раз.

Кое-кто считает меня самым зловредным депутатом, но я избирался не для того, чтобы выполнять роль обезьяны, которая бездумно поднимает руку по словам "Кто за?". Мне просто не интересно такое депутатство и я не хочу тратить время на бестолковые заседания.

На прошлой неделе депутаты не согласовали план благоустройства дворов, предложенный управой, поэтому сегодня пришлось проводить внеочередное собрание. Вчера вечером прислали на эл. почту повестку - оказалось, что кроме согласования благоустройства дворов по 575 постановлению правительства Москвы, в повестку включен еще целый ряд дополнительных вопросов по согласованию распределения денег в районе (по 484-му постановлению правительства). Разумеется, времени все это изучать не было (я уверен, что половина депутатов и не открывали ничего).

Я лишь успел изучить то, что касается благоустройства дворов. Ряд моих предложений не были включены (установка новых спортивных тренажеров по трем адресам, где стоят неработающие тренажеры, и просьбы жителей дома 61 по 3-ей Парковой улице.) Остальным депутатам, по-моему, было все равно, что согласовывать. Я проголосовал против, все депутаты проголосовали за.

Я против того, чтобы:
а) важные финансовые вопросы присылали накануне вечером перед собранием,
б) вопросы принимались без предложений депутатов, как это было на прошлой неделе и сегодня.

Контроль финансирования превращается просто в профанацию. Когда Собянин будет говорить, что все решают депутаты - не верьте, это не так. Идея 39-го Закона Москвы по расширению полномочию депутатов по контролю за управами превращается
в простую формальность - бездумное поднятие рук по непроработанным вопросам, причем второпях.

Сегодня согласовали документ, если его можно назвать документом: список дворов и одна цифра напротив: 21 миллион рублей. Какие виды работ, какие объемы работ выполняются по каждому адресу и сколько денег выделяется на тот или иной адрес - никто ничего не знает. Согласовали - и все, распределять и считать будут потом.

Я накануне прошелся по дворам и собирался внести еще ряд предложений - что где заменить во дворах. Но из-за того, что вопрос в повестку собрания вынесли внезапно, за 24 часа до собрания, ничего внести не успел.

После собрания спрашиваю у главы Управы и Директора ГУ ИС: что делать с теми заявками жителей и моими предложениями, которые я не успел внести в согласованное сегодня финансирование? Оба хором обещали, что все отдельные виды работ по всем дворам будут делаться по моим заявкам в течение года за счет текущего финансирования - из других источников.

Ловлю на слове.

Граждане, если вам что-то нужно будет сделать во дворе (скамейку поставить, качели заменить, ограждение сделать и т.п.)- пишите мне. Глава управы Цветкова Е.Н. и директор ГУ ИС Кириченко О.В. заверили меня, что все будет сделано.